Mayenne-Sarthe
Meublés de tourisme non classés nouvelles règles fiscales 2025

Meublés de tourisme non classés : les nouvelles règles fiscales de 2025 s'appliquent à votre prochaine déclaration

✅ Loi de finances 2025 : impact immédiat sur les loueurs en meublé

Votre prochaine déclaration est directement concernée.
En 30 minutes, notre équipe spécialisée en investissement immobilier analyse votre situation et vous indique les actions à engager avant votre échéance.

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Deux mesures à connaître si vous louez en meublé non classé

✅ Abattement micro-BIC réduit de 50 % à 30 %

Exemple : pour 12 000 € de revenus locatifs, vous êtes désormais imposé sur 8 400 € au lieu de 6 000 €.
À revenus identiques, votre impôt augmente.
✅ Au-delà de 15 000 €, le régime réel devient obligatoire

Si vous déclarez encore en micro-BIC alors que vous relevez du réel, vous vous exposez à un redressement fiscal, avec pénalités et intérêts de retard.

Comment se déroule votre diagnostic ?

Nous vérifions votre régime fiscal actuel, le type de bien loué, et si vous dépassez les nouveaux seuils.
Nous calculons l'impact des nouvelles règles sur votre prochaine déclaration.
Vous repartez avec un plan d'action pour votre déclaration de mai : changement de régime, passage au réel, classement de votre meublé, ou adaptation selon vos objectifs.

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Un savoir-faire reconnu : ils nous font confiance pour gérer leurs investissements locatifs

60 ans d'expertise
20 agences sur le territoire
1 000 investisseurs accompagnés

Frédéric SAGET Spécialiste investisseurs immobiliers

Une équipe dédiée au service de vos projets

«Nous accompagnons des propriétaires de meublés depuis plus de 8 années. Les lois évoluent, la fiscalité se durcit, mais une chose ne change pas : un propriétaire bien conseillé en amont ne subit jamais sa fiscalité.»

Prenez 30 minutes pour savoir où vous en êtes

Les règles ont changé, mais la plupart des propriétaires de meublés de tourisme n'ont pas encore adapté leur déclaration. Si vous avez un doute sur votre situation fiscale, c'est le bon moment pour échanger avec un expert et voir ce que nous pouvons optimiser.

Réservez un créneau avec Frédéric ou un membre de l'équipe investisseurs pour vérifier que tout est en ordre avant votre prochaine déclaration.

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